(48) 988608189 e (51) 99206-3170
Pisoni Advogado
Advocacia Imobiliária e Trabalhista
Advogados Especialistas em Direito Imobiliário e Direito Trabalhista
COMO FUNCIONA
ATENDIMENTO EM 3 ETAPAS:
1 - Análise Prévia Completa
Consulta de documentos, certidões, edital e processo judicial que levou o imóvel a leilão para avaliação de viabilidade jurídica e financeira.
2 - Assessoria durante a Arrematação
Defesa jurídica completa até a finalização. Expedição da carta de arrematação, baixa de gravames e indisponibilidades que acompanham a matrícula, apresentação de impugnação, recursos e ações necessárias para a transferência do imóvel.
3 - Registro e Posse do Imóvel
Auxílio no registro e transferência junto ao cartório de registro de imóveis e assistência jurídica na desocupação do imóvel, seja amigável ou judicial.
PLANEJAMENTO
ANÁLISE DE RISCOS
Dívidas como penhoras, taxas de condomínio, IPTU, débitos trabalhistas, previdenciários, fiscais, entre outros, podem inviabilizar o investimento ou até mesmo impedir o registro e desocupação do imóvel arrematado. Um advogado especialista em Leilão de Imóveis avalia rigorosamente todos os riscos envolvidos para evitar desperdício de tempo e recursos.
SERVIÇOS
Garantimos uma análise aprofundada para você investir o seu dinheiro com segurança:
- Análise prévia da documentação
- Análise do edital
- Viabilidade do imóvel
- Análise detalhada da matrícula
- Cálculo do lucro líquido esperado
- Medidas Legais para rápida desocupação do imóvel
- Carta de arrematação e registro junto ao cartório de imóveis
DIREITO IMOBILIÁRIO
POR QUE PRECISO UM ADVOGADO DE IMÓVEIS?
Após o leilão, é necessário que o arrematante solicite a autorização judicial de imissão de posse e consequente despejo do ocupante, processo que só pode ser feito através de um advogado licenciado. Em alguns casos, os devedores também elaboram mecanismos de defesa para tentar manter a propriedade, o que pode complicar ainda mais o arremate do imóvel caso o comprador não tenha o devido apoio jurídico de um advogado experiente em leilões.
Além de auxiliar em todo o processo burocrático, o advogado especialista ainda pode ajudar a identificar condições mais favoráveis de pagamento do imóvel de leilão, como o parcelamento legal, por exemplo. Ou até mesmo solicitar o ressarcimento de valores pagos em caso de editais que não tragam as informações completas acerca das pendências do imóvel que foi arrematado.
O advogado especialista também garante maior agilidade durante todo o processo, acompanhando constantemente a tramitação das atividades processuais até a posse definitiva do imóvel por parte do arrematante.
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